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धारावी पुनर्विकास परियोजना में विदेशी कंपनियों की बढ़ी दिलचस्पी

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सुशील मिश्र / मुंबई 10 14, 2022






एशिया की सबसे बड़ी झुग्गी बस्ती धारावी पुनर्विकास परियोजना में घरेलू कंपनियों के साथ विदेशी कंपनियां भी दिलचस्पी ले रही है। धारावी पुनर्विकास के में घरेलू कंपनियों के साथ 8 विदेशी कंपनियों की तरफ से निविदा बोली डाली गई है जिनमें से मध्य पूर्व और एक दक्षिण कोरिया की कंपनियां है। अगले महीने तक निविदा बोली प्रक्रिया पूरी होने की उम्मीद की जा रही है। 

पिछले की सालों से धारावी पुनर्विकास परियोजना में काम हो रहा है लेकिन विकासक कंपनियों की दिलचस्पी न होने के कारण यह परियोजना परवान नहीं चढ़ सकी है। महाराष्ट्र में सत्ता बदलने के साथ सरकार ने नए सिरे से इस पर काम शुरु किया जिसके परिणाम आना शुरू हो गए हैं।

 

इंफॉर्मा मार्केट्स इंडिया द्वारा आयोजित वर्ल्ड ऑफ कंक्रीट इंडिया शो में शामिल मुंबई महानगर क्षेत्र विकास प्राधिकरण (एमएमआरडीए) के आयुक्त एवं धारावी पुनर्विकास प्राधिकरण के सीईओ एसवीआर श्रीनिवास ने बताया कि घरेलू कंपनियों के साथ कुछ विदेशी कंपनियों ने भी निविदा बोली प्रक्रिया में शामिल हो रही है जिनमें मध्य-पूर्व और दक्षिण कोरिया की कंपनियां है।

 

श्रीनिवास ने कहा कि निविदा बोली प्रक्रिया अभी भी खुली है, इसलिए यह बताना जल्दबाजी होगी कि वास्तव में कितनी कंपनियों ने भाग लिया है लेकिन भारत और विदेशों की कंपनियों ने अपनी रुचि दिखाई है। इस महीने के अंत तक टेंडर प्रक्रिया पूरी हो जाएगी और अगले महीने यानी नवंबर में ट्रेडर खोला जाएगा। उन्होने कहा कि इस बार की प्रक्रिया में कंपनियों को होने वाली परेशानियों को ध्यान में रखते हुए कई नियमों में बदलाव किये गए ताकि प्रक्रिया सरल और पारदर्शिय हो, जिसके सकारात्मक परिणाम देखने को मिल रहे है। 

 

इस साल 1 अक्टूबर को इस परियोजना के लिए वैश्विक निविदा आमंत्रित की गई थी जिसको जमा करने की आखिरी तारीख 31 अक्टूबर है। इस परियोजना में रियल एस्टेट क्षेत्र की बड़ी कंपनियां भाग ले रही हैं। प्राप्त जानकारी के मुताबिक अभी तक इस प्रक्रिया में मैक्रोटेक डेवलपर्स (पूर्व में लोढ़ा डेवलपर्स), हीरानंदानी ग्रुप, हाउस ऑफ हीरानंदानी, डीएलएफ, गोदरेज प्रॉपर्टीज, अदानी रियल्टी, प्रेस्टीज ग्रुप, शोभा, आरएमजेड ग्रुप, ओबेरॉय रियल्टी, रनवाल ग्रुप और ब्रिगेड ग्रुप शामिल हैं। इसके अलावा हबटाउन, डीबी रियल्टी और ओमकार रियल्टर्स भी इस परियोजना में शामिल हो सकता है क्योंकि इनके पास मलिन बस्तियों के पुनर्विकास का अनुभव है और वे अन्य वित्तीय मानदंडों पर अर्हता प्राप्त करते हैं।

 

धारावी पुनर्विकास परियोजना को लेकर देश के दो प्रसिद्ध उद्योगपति गौतम अदाणी और मुकेश अंबानी के बीच रेस की चर्चा है। एमएमआरडीए के अधिकारियों का कहना है कि बोली प्रक्रिया अभी चालू है, इसलिए खुलकर कुछ बोलना उचित नहीं है लेकिन ये दोनों उद्योगपति इस परियोजना में दिलचस्पी ले रहे हैं जो धारावी के विकास के लिए अच्छा है। गौरतलब है कि अदाणी समूह साल 2018 में धारावी के पुनर्विकास परियोजना के मामले में सेकलिंग समूह से पिछड़ गया था। साल 2020 में महाविकास आघाड़ी सरकार ने वह निविदा रद्द कर दी थी। उसके बाद तत्कालीन मुख्यमंत्री उद्धव ठाकरे ने धारावी के पुनर्विकास के संबंध में तीन बैठकें की थीं। उस समय धारावी पुनर्विकास परियोजना अदाणी समूह को मिलने की चर्चा थी। 

 

राज्य में सरकार बदलते ही इस परियोजना की कवायद नए सिरे से शुरु हुई और वर्तमान कैबिनेट ने फिर एक नई निविदा के लिए अपनी मंजूरी दे दी जिसमें रेलवे की जमीन होगी। परियोजना के लिए फ्लोर स्पेस इंडेक्स (एफएसआई) या विकसित स्थान का उपलब्ध भूमि से अनुपात इस बार चार दिया गया। हालांकि हवाई अड्डे से इसकी निकटता के कारण ऊंचाई प्रतिबंध है। जिस पर हाल ही में महाराष्ट्र के उपमुख्यमंत्री देवेंद्र फडणवीस ने जानकारी देते हुए कहा कि परियोजना तब तक संभव नहीं होगी जब तक इसे इतना अधिक एफएसआई नहीं दिया जाता। किसी भी हवाई अड्डे के प्रतिबंध का उल्लंघन नहीं किया जाएगा, और अतिरिक्त एफएसआई का इस्तेमाल कहीं और किया जाएगा। इस परियोजना में बिल्डरों को शामिल होने के लिए आमंत्रित करते हुए महाराष्ट्र के मुख्यमंत्री एकनाथ शिंदे कहते हैं कि यह दुनिया के बड़े प्रोजेक्टों में से एक होगा, लोगों को घर मिलेगा, उनका जीवन स्तर सुधरेगा और आपको भी खूब फायदा होने वाला है।

 

करीब 600 एकड़ में धारावी का पुनर्विकास होना है, जहां 68000 झुग्गीवासियों के लिए 68000 पक्के घर बनाए जाएंगे। राज्य सरकार की योजना के तहत 1 जनवरी 2000 तक के वैध झुग्गीवासियों को मुफ्त में, बाकी झुग्गीवासियों को कंस्ट्रक्शन कॉस्ट के आधार पर 300 वर्गफुट का घर मिलेगा। इस परियोजना के लिए 28000 करोड़ खर्च का अनुमान लगाया गया था जिसमें अब 20 से 30 फीसदी बढ़ोत्तरी संभावित है।

 



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सेंसेक्स 400 अंक से अधिक गिर गया, निफ्टी 17,900 के नीचे बंद हुआ

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डिजिटल डेस्क, मुंबई। देश का शेयर बाजार कारोबारी सप्ताह के पांचवे और आखिरी दिन (06 जनवरी 2023, शुक्रवार) गिरावट के साथ बंद हुआ। इस दौरान सेंसेक्स और निफ्टी दोनों ही लाल निशान पर रहे। बंबई स्टॉक एक्सचेंज (BSE) के 30 शेयरों पर आधारित संवेदी सेंसेक्स 452.90 अंक यानी कि 0.75% की गिरावट के साथ 59,900.37 के स्तर पर बंद हुआ।

वहीं नेशनल स्टॉक एक्सचेंज (NSE) के 50 शेयरों पर आधारित संवेदी सूचकांक निफ्टी 132.70 अंक यानी कि 0.74% की गिरावट के साथ 17,859.45 के स्तर पर बंद हुआ।

आपको बता दें कि, सुबह बाजार सपाट स्तर पर खुला था। इस दौरान सेंसेक्स 77.23 अंक यानी कि 0.13% बढ़कर 60,430.50 के स्तर पर खुला था। वहीं निफ्टी 24.60 अंक यानी कि 0.14% बढ़कर 18,016.80 के स्तर पर खुला था।

जबकि बीते कारोबारी दिन (05 जनवरी 2023, गुरुवार) बाजार सपाट स्तर पर खुला था और गिरावट के साथ बंद हुआ था। इस दौरान सेंसेक्स 304.18 अंक यानी कि 0.50% गिरावट के साथ 60,353.27 के स्तर पर बंद हुआ था। वहीं निफ्टी 50.80 अंक यानी कि 0.28% गिरावट के साथ 17,992.15 के स्तर पर बंद हुआ था।



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सेंसेक्स में 77 अंकों की मामूली बढ़त, निफ्टी 18 हजार के पार खुला

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डिजिटल डेस्क, मुंबई। देश का शेयर बाजार कारोबारी सप्ताह के पांचवे और आखिरी दिन (06 जनवरी 2023, शुक्रवार) भी सपाट स्तर पर खुला। इस दौरान सेंसेक्स और निफ्टी दोनों ही हरे निशान पर रहे। बंबई स्टॉक एक्सचेंज (BSE) के 30 शेयरों पर आधारित संवेदी सेंसेक्स 77.23 अंक यानी कि 0.13% बढ़कर 60,430.50 के स्तर पर खुला।

वहीं नेशनल स्टॉक एक्सचेंज (NSE) के 50 शेयरों पर आधारित संवेदी सूचकांक निफ्टी 24.60 अंक यानी कि 0.14% बढ़कर 18,016.80 के स्तर पर खुला।

शुरुआती कारोबार के दौरान करीब 1205 शेयरों में तेजी आई, 679 शेयरों में गिरावट आई और 115 शेयरों में कोई बदलाव नहीं हुआ।

आपको बता दें कि, बीते कारोबारी दिन (05 जनवरी 2023, गुरुवार) बाजार सपाट स्तर पर खुला था इस दौरान सेंसेक्स 44.66 अंक यानी कि 0.07% बढ़कर 60702.11 के स्तर पर खुला था। वहीं निफ्टी 17 अंक यानी कि 0.09% ऊपर 18060.00 के स्तर पर खुला था। 

जबकि, शाम को बाजार गिरावट के साथ बंद हुआ था। इस दौरान सेंसेक्स 304.18 अंक यानी कि 0.50% गिरावट के साथ 60,353.27 के स्तर पर बंद हुआ था। वहीं निफ्टी 50.80 अंक यानी कि 0.28% गिरावट के साथ 17,992.15 के स्तर पर बंद हुआ था।



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पेट्रोल- डीजल की कीमतें हुईं अपडेट, जानें आज बढ़े दाम या मिली राहत

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डिजिटल डेस्क, नई दिल्ली। पेट्रोल- डीजल (Petrol- Diesel) की कीमतों को लेकर लंबे समय से कोई बढ़ा अपडेट देखने को नहीं मिला है। जबकि अंतर्राष्ट्रीय बाजार में कच्चे तेल की कीमतें कई बार जबरदस्त तरीके से गिर चुकी हैं। हालांकि, जानकारों का मानना है कि, आने वाले दिनों में कच्चा तेल महंगा होने पर इसका असर देश में दिखाई दे सकता है। फिलहाल, भारतीय तेल विपणन कंपनियों (इंडियन ऑयल, भारत पेट्रोलियम और हिंदुस्तान पेट्रोलियम) ने वाहन ईंधन के दाम में किसी तरह का कोई बदलाव नहीं किया है।

बता दें कि, आखिरी बार बीते साल में 22 मई 2022 को आमजनता को महंगाई से राहत देने केंद्र सरकार द्वारा एक्‍साइज ड्यूटी में कटौती की गई थी। जिसके बाद पेट्रोल 8 रुपए और डीजल 6 रुपए प्रति लीटर तक सस्‍ता हो गया था। इसके बाद लगातार स्थिति ज्यों की त्यों बनी हुई है। आइए जानते हैं वाहन ईंधन के ताजा रेट…

महानगरों में पेट्रोल-डीजल की कीमत
इंडियन ऑयल (Indian Oil) की वेबसाइट के अनुसार आज देश की राजधानी दिल्ली में पेट्रोल 96.72 रुपए प्रति लीटर मिल रहा है। वहीं बात करें डीजल की तो दिल्ली में कीमत 89.62 रुपए प्रति लीटर है। आर्थिक राजधानी मुंबई में पेट्रोल 106.35 रुपए प्रति लीटर है, तो एक लीटर डीजल 94.27 रुपए में उपलब्ध होगा। 

इसी तरह कोलकाता में एक लीटर पेट्रोल के लिए 106.03 रुपए चुकाना होंगे जबकि यहां डीजल 92.76 प्रति लीटर है। चैन्नई में भी आपको एक लीटर पेट्रोल के लिए 102.63 रुपए चुकाना होंगे, वहीं यहां डीजल की कीमत 94.24 रुपए प्रति लीटर है।   

ऐसे जानें अपने शहर में ईंधन की कीमत
पेट्रोल-डीजल की रोज की कीमतों की जानकारी आप SMS के जरिए भी जान सकते हैं। इसके लिए इंडियन ऑयल के उपभोक्ता को RSP लिखकर 9224992249 नंबर पर भेजना होगा। वहीं बीपीसीएल उपभोक्ता को RSP लिखकर 9223112222 नंबर पर भेजना होगा, जबकि एचपीसीएल उपभोक्ता को HPPrice लिखकर 9222201122 नंबर पर भेजना होगा, जिसके बाद ईंधन की कीमत की जानकारी प्राप्त की जा सकती है।

 



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